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Thèmes envisagés*

- Amérique Latine
- Sahel
- Inde
- Migrations
- Islams
- Questions mémorielles
- Le Nil
- Éthiopie
- Afrique sub-saharienne


* Attention : il ne s'agit pas de titres de numéros à venir et rien ne garantit que de ces thèmes aboutissent un jour à des numéros. -

Les auteurs

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132 - L’Amérique d’Obama
(premier trimestre 2009)

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Saisies immobilières et prêts à taux variables dans les quartiers : quelques exemples américains

David H. Kaplan

Résumé : Saisies immobilières et prêts à taux variables dans les quartiers : quelques exemples américains

Aux États-Unis, la crise actuelle est, au moins en partie, imputable aux problèmes du marché du logement. Ces problèmes, qui comprennent les chutes records des ventes de logements et la dégringolade de la valeur des biens immobiliers, ainsi que l’augmentation des taux de saisies, sont à leur tour liés aux refus de prêts immobiliers. Toute tentative de compréhension de la crise immobilière actuelle des États-Unis doit resituer cette crise dans un contexte de ségrégation et de préjudice raciaux persistants qui caractérisent les villes américaines. Ces aspects de la vie urbaine américaine sesont manifestés à travers des inégalités constantes dans l’attribution de prêts ainsi que dans des taux de saisies disproportion nés. Cet essai remonte l’histoire moderne des prêts immobiliers aux États-Unis et démontre comment cette histoire a mené au délaissement de nombreux quartiers des centres-villes. Plus récemment, ces mêmes quartiers ont été marqués par l’explosion des crédits à taux variables (subprimes) et des prêts dits « prédateurs ». Enfin, de telles disparités spatiales dans l’attribution de prêts sont liées à l’augmentation des saisies qui ont dévasté plusieurs communautés. Les cas de Saint Louis dans le Missouri, de Minneapolis-Saint Paul dans le Minnesota et surtout celui d’Akron dans l’Ohio sont autant d’exemples de preuves locales où des analyses de prêts et de saisies viennent juste d’être achevées.

Housing Foreclosures and Subprime Lending at the Neighborhood Level : Examples from the United States

The current economic crisis in the United States is at least partly attributable to troubles within the housing market. These problems, including record drops in home sales, plummeting property values, and rising foreclosure rates, are in turn related to failures in home mortgages. Any understanding of the current U.S. housing crisis must situate it within the persistent disadvantage and racial segregation that characterize American cities. These features of American urban life have manifested themselves in continued disparities in mortgage lending and in disproportionately high rates of foreclosure. This essay traces the modern history of U.S. mortgage lending and demonstrates how this initially led to the neglect of many inner city neighbourhoods. In more recent years, these same neighbourhoods have been marked by anexplosion in subprime and predatory lending. Finally, such spatial disparities inlending have been implicated in rising foreclosures that have devastated many communities. Local evidence is presented from St. Louis, Missouri ; MinneapolisSt.Paul, Minnesota ; and primarily from Akron, Ohio where an intensive analysis of lending and foreclosure was just completed.

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Le sommaire de ce numéro :

132 - L’Amérique d’Obama
(premier trimestre 2009)

Les résumés et les articles complets :

R Résumé seul                    A Article complet

A Présentation par la rédaction Hérodote | Voir la présentation.

A Éditorial par Béatrice Giblin | Voir l'éditorial.

R Obama et le monde : Vers une nouvelle politique étrangère ? par Frédérick Douzet, Entretien : Pierre Mélandri | Voir le résumé.

R Obama, la « longue guerre » et la question afghano-pakistanaise par Jean-Luc Racine | Voir le résumé.

R Une inconnue sur l’agenda : l’administration Obama face à l’équilibre des forces au Moyen-Orient par Jean-Loup Samaan | Voir le résumé.

R La nouvelle carte politique des États-Unis par Bruce E. Cain, Frédérick Douzet, Hugo Lefebvre | Voir le résumé.

R Saisies immobilières et prêts à taux variables dans les quartiers : quelques exemples américains par David H. Kaplan | Voir le résumé.

R La crise économique et financière états-unienne : enjeux géographiques et géopolitiques par Laurent Carroué | Voir le résumé.

R Les mutations de la protection sociale aux États-Unis : Le débat sur l’assurance-maladie et l’assurance vieillesse par Daniel Béland | Voir le résumé.

R Les défis de la réforme de l’immigration sous la présidence Obama : entre pragmatisme national et pressions subnationales par Els de Graauw, François Vergniolle de Chantal | Voir le résumé.

A L’énigme de la Homeland Security pour l’Administration Obama : quel scénario pour la sécurité et l’administration des frontières ? par Rodrigo Nieto Gomez | Voir l'article.

A Les enjeux de la revitalisation urbaine : Harlem, du ghetto au quartier chic par Charlotte Recoquillon | Voir l'article.

A Détroit, catastrophe du rêve par Allan Popelard | Voir l'article.

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Selection of Herodote papers with English Full Text (cairn.info)

 

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