Les enjeux géopolitiques des interventions fédérales contre les saisies immobilières aux États-Unis

par Hugo Lefebvre

La crise économique qui s’est déclenchée en 2007 résulte de la diffusion d’emprunts immobiliers de mauvaise qualité — les subprimes — et s’est traduite aux États-Unis par une augmentation rapide du nombre de saisies immobilières. Du fait de l’ampleur de la crise, les interventions de l’État fédéral se sont rapidement révélées nécessaires. Elles ont porté sur la modification des emprunts, pour éviter que le nombre de saisies n’augmente, mais ont aussi apporté des fonds aux administrations locales les plus touchées par les saisies, avec les Neighborhood Stabilization Programs. En dépit de ces actions, la crise s’est aggravée, en particulier dans les banlieues résidentielles. L’inefficacité des interventions publiques s’explique pour partie par les rivalités entre des acteurs à l’échelle fédérale, mais est également la conséquence de leurs représentations à l’égard de la crise, qui ont masqué la gravité de la situation dans les banlieues résidentielles.

Abstract : Geopolitical stakes of the federal intervention in real estate foreclosures in the United States

The 2007 economic crisis was caused by the diffusion of bad quality mortgages — the subprimes loans — and resulted in a dramatic increase of foreclosures all over the United States. Because of the extent of the crisis, a response from the federal government rapidly appeared to be necessary. Those interventions mostly rely on mortgage modification program, to help homeowners to keep reimbursing their loans. Federal government also brought funds to local administrations, to help them to mitigate the effects of the foreclosures on their territories, with the Neighborhood Stabilization Programs. Despite those interventions the crisis became worse and worse, in particularly in the recent suburbs. The inefficiency of those interventions can be explained by the rivalries between federal actors, but is also the consequence of their representations about the subprimes crisis, that hide the seriousness of the crisis in the suburban territories.

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